הבירה הגאורגית, טביליסי, הופכת בשנים האחרונות לאחד היעדים החמים ביותר להשקעות נדל"ן באירופה המתרחבת – והיא מושכת אליה יזמים ומשקיעים מכל העולם, ובפרט מישראל. אם אתם מחפשים הזדמנות חכמה, נגישה ורווחית – השקעות נדל"ן בטביליסי הן המקום המושלם להתחיל בו.
הלב הפועם של גאורגיה
אז למה דווקא השקעות נדל"ן בטביליסי? הנה כמה סיבות ממש טובות:
עיר קוסמופוליטית בצמיחה
טביליסי משלבת בין היסטוריה עשירה, תרבות אירופית וקצב חיים מודרני שמתפתח בעקביות.
העיר נהנית מהשקעות ממשלתיות ובינלאומיות בתשתיות, תחבורה, תיירות ומסחר – מה שתורם לעליית ערך עקבית של הנכסים בה.
שוק נדל"ן נגיש ורווחי
מחירי הנדל"ן עדיין נמוכים ביחס ליעדים דומים באירופה, אך נמצאים במגמת עלייה מתמדת. משקיעים יכולים ליהנות מתשואות יפות – הן מהשכרה ארוכת טווח והן מהשכרות קצרות לתיירים, שממשיכים לזרום לעיר בכל עונות השנה.
שפע של דירות בטביליסי להשקעה
העיר מציעה מגוון רחב של נכסים – מדירות סטודיו ועד דירות יוקרה במרכז העיר. הביקוש לשכירות מצד סטודנטים, מקומיים ואנשי עסקים ממשיך לעלות, מה שמבטיח תזרים קבוע ואופק השקעה בטוח.
קרבה לישראל ויחסים חמים עם המדינה
הישראלים מתקבלים בגאורגיה באהבה, והטיסה הקצרה והזמינה מישראל הופכת את ההשקעה לנגישה ונוחה – גם למי שמחפש להישאר מעורב וגם למי שמעוניין בניהול מרחוק. בגדול, אפשר להגיד שהשקעות נדל"ן בטביליסי הן הדבר הכי חם בגאורגיה, אחרי החצ'פורי כמובן.
במקביל, כדאי לקחת בחשבון שתי נקודות: לעומת ערים אחרות בגאוקגיה טביליסי היא היקרה ביותר – אם כי התשואות גבוהות. בנוסף, כמו בכל עיר גדולה, טביליסי מתמודדת עם בעיות של צפיפות ועומסי תנועה – דבר שמשפיע ישירות על איכות החיים בעיר.
נכון, התשתיות נמצאות במגמת התפתחות, אבל בשעות השיא התנועה בהחלט עלולה להיות עמוסה ומסורבלת.
מאיפה מתחילים?
אם אתם מתעניינים בדירות למכירה בגאורגיה – טביליסי היא הבחירה הראשונה שכדאי לבדוק. העיר מתאימה גם למשקיעים שמחפשים התחלה בטוחה וגם ליזמים עם תוכניות לטווח הארוך.
כיום, ניתן לרכוש דירות בטביליסי במחירים נוחים, עם ליווי משפטי מקצועי, ניהול נכסים מקומי ושירותים משלימים כמו שיווק, שיפוץ ותפעול. כאן אנחנו, בנימין אינווסט, נכנסים לתמונה.
לצוות שלנו יש מעל 20 שנים של ניסיון מגוון בהשקעות בניהול נכסים, אירוח, פיתוח, קמעונאות בגאורגיה, והיכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן המקומי. אנו יודעים לבצע את העבודה על הצד הטוב והמקצועי ביותר, להתמודד עם אתגרים, בירוקרטיה ומכשולים ולבצע התאמות באסטרטגיות כדי להבטיח סיום מושלם של הפרויקט ורווחים גבוהים עבור לקוחותינו.
השקעות נדל"ן בטביליסי מציעות שילוב נדיר של נגישות, פוטנציאל רווח, יציבות וצמיחה. אם חיפשתם דרך להיכנס לעולם הנדל"ן בחו"ל בלי לסכן את כל ההון – טביליסי מחכה לכם, פתוחה להזדמנויות ועם חיוך גאורגי רחב ומזמין.
Hebrew